ALGEMENE VOORWAARDEN – FLANDERS HORECA BUSINESS (FHB)

1. Toepassing en aanvaarding

Door gebruik te maken van de website Flanders Horeca Business (hierna: “FHB”), eigendom en beheer van de eigenaar van FHB, verklaart de gebruiker zich stilzwijgend akkoord met deze Algemene Voorwaarden.

Afwijkende of aanvullende voorwaarden van gebruikers of derden worden uitsluitend aanvaard mits voorafgaand en uitdrukkelijk schriftelijk akkoord van de eigenaar van FHB.

2. Beheer en identificatie

De website FHB wordt momenteel technisch gehost op een extern platform, maar het inhoudelijke en commerciële beheer berust bij de eigenaar van FHB.

Alle intellectuele rechten, teksten, beelden en documenten blijven eigendom van de eigenaar van FHB, ongeacht de gebruikte hostingomgeving.

3. Intellectuele eigendom

De volledige inhoud, structuur, vormgeving en technische uitwerking van de website FHB, met inbegrip van maar niet beperkt tot logo’s, teksten, documenten, foto’s, grafische elementen, lay-outs, databanken en andere bestanden of materialen, zijn de exclusieve intellectuele eigendom van de eigenaar van FHB.
Deze zijn beschermd door het auteursrecht, merkenrecht en aanverwante rechten.

Elk geheel of gedeeltelijk gebruik, reproductie, aanpassing, vertaling, verspreiding of bewerking van deze elementen, op welke wijze dan ook, is uitsluitend toegestaan na voorafgaand en schriftelijk akkoord van de eigenaar van FHB.

Het is in het bijzonder verboden om via de website commerciële berichten of contactaanvragen te verzenden naar adverteerders zonder toestemming.
Elke inbreuk hierop geeft de eigenaar van FHB recht op een forfaitaire schadevergoeding van € 1.000 per contactaanvraag, onverminderd het recht om bijkomende juridische stappen te ondernemen.

4. Intellectuele eigendom van derden

De intellectuele rechten op door derden aangeleverde informatie, zoals teksten, foto’s, logo’s of andere bestanden, blijven de uitsluitende eigendom en verantwoordelijkheid van de betreffende aanbieder of adverteerder.
FHB beschikt niet over de mogelijkheid om deze rechten voorafgaand te verifiëren en kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.

Het is de adverteerder verboden om materiaal te publiceren waarop auteursrechten of andere beschermde rechten rusten zonder geldige licentie of toestemming.
Eventuele boetes, schadevergoedingen of kosten die FHB ten gevolge hiervan zou moeten dragen, worden integraal verhaald op de betrokken adverteerder.

5. Toegankelijkheid van de website

De eigenaar van FHB stelt alles in het werk om een permanente en veilige toegang tot de website te waarborgen.
De eigenaar kan echter niet aansprakelijk worden gesteld voor onderbrekingen of storingen die het gevolg zijn van overmacht, technische problemen, onderhoudswerken of andere omstandigheden buiten zijn controle.

6. Aansprakelijkheid inzake inhoud en informatie

De eigenaar van FHB aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid met betrekking tot de inhoud van aangeboden of aangevraagde informatie, die uitsluitend onder de verantwoordelijkheid valt van de aanbieder of aanvrager.
De eigenaar controleert geen financiële of feitelijke gegevens op juistheid, volledigheid of actualiteit en biedt geen enkele garantie omtrent de betrouwbaarheid van de gepubliceerde informatie.
Schade of verlies dat voortvloeit uit onjuistheden of onvolledigheden kan niet aan FHB worden toegerekend.

7. Aansprakelijkheid inzake beeldmateriaal

De eigenaar van FHB aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid met betrekking tot auteursrechtelijk beschermd beeldmateriaal (zoals foto’s, afbeeldingen of video’s) dat door de adverteerder wordt aangeleverd.
De adverteerder blijft volledig verantwoordelijk voor het naleven van alle toepasselijke auteurs- en privacyrechten van personen die herkenbaar zijn op het beeldmateriaal.
FHB publiceert uitsluitend door de adverteerder aangeleverd materiaal en kan niet aansprakelijk worden gesteld voor enige inbreuk die daaruit voortvloeit.

8. Aansprakelijkheid inzake verwerking en gebruik van informatie

FHB is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit een onjuiste, onvolledige of foutieve opname, verwerking of doorgifte van informatie.
De geldigheid, interpretatie en het verdere gebruik van de aangeboden informatie vallen volledig onder de verantwoordelijkheid van de gebruiker, aanbieder of aanvrager.
FHB aanvaardt evenmin aansprakelijkheid voor beslissingen, handelingen, contacten of contracten die door derden worden genomen op basis van de aangeboden informatie.

9. Behandeling van aanvragen en privacy

Aanvragen voor bijkomende informatie over gepubliceerde aanbiedingen worden door FHB behandeld in overleg met de aanbieder.
De aanbieder beslist autonoom of hij bijkomende informatie verstrekt, zonder enige aansprakelijkheid voor FHB.
Indien een aanbieder systematisch nalaat om ontvangen contactaanvragen of bijkomende vragen te beantwoorden, behoudt FHB zich het recht voor de advertentie te verwijderen zonder enige schadevergoeding.
FHB fungeert als communicatie- en bemiddelingsplatform tussen overlaters en overnemers.
Persoonsgegevens worden steeds verwerkt overeenkomstig de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG / GDPR).
Het volledige privacybeleid is raadpleegbaar via: https://www.flandershorecabusiness.be/privacybeleid.
Bij het plaatsen van een advertentie bevestigt de adverteerder dat hij eveneens de persoonlijke gegevens van geïnteresseerde partijen zal behandelen conform de AVG.

10. Weigering of verwijdering van informatie

De eigenaar van FHB behoudt zich het recht voor om te allen tijde, en zonder opgave van redenen, informatie of advertenties te weigeren of te verwijderen, zonder dat hieruit enig recht op schadevergoeding ontstaat.

11. Professioneel advies

FHB raadt alle gebruikers aan om vóór het nemen van zakelijke beslissingen — zoals overnames of investeringen — professioneel advies in te winnen bij erkende begeleiders.

12. Verboden inhoud

FHB aanvaardt geen enkele publicatie die verband houdt met:
• pornografie, prostitutie of racisme;
• illegale drugs, wapens, software of muziek;
• discriminerende, beledigende of politiek getinte boodschappen;
• of enige andere vorm van onwettige activiteit.

13. Wijzigingen aan de website

FHB behoudt zich het recht voor om op elk moment en zonder voorafgaande kennisgeving wijzigingen aan te brengen aan de inhoud, structuur of vorm van de website.

14. Advertenties en publiciteit

Eventuele publiciteit of externe advertenties op de website weerspiegelen geen standpunt van FHB en impliceren geen samenwerking of binding met de adverteerder.

15. Overeenkomst met Overlater

Tussen de Overlater (verkoper of verhuurder) en FHB wordt een afzonderlijke overeenkomst gesloten waarin de voorwaarden van publicatie en dienstverlening worden vastgelegd.
De publicatie volgt nadat alle noodzakelijke gegevens ontvangen zijn en de overeengekomen bijdrage is betaald.
De standaardduur bedraagt drie (3) maanden, met mogelijkheid tot verlenging mits betaling van de bijkomende vergoeding zoals vermeld in de overeenkomst.

De ondertekenaar blijft hoofdelijk aansprakelijk voor alle bedragen die uit de overeenkomst voortvloeien.

16. Inhoud van de overeenkomst met Overlater

De overeenkomst omvat minstens:
• aanvangsdatum en duur van de overeenkomst;
• publicatie van de advertentie op de website;
• aanlevering van alle nodige informatie door de Overlater;
• vaste commissie per overname;
• extra commissie vanaf het 11e bezoek aan het pand;
• begeleiding en advies inzake de overname.
De advertentiepremie en eventuele commissies dienen vooraf of volgens contractuele modaliteiten aan FHB te worden betaald.

17. Overeenkomst met Overnemer

Tussen de Overnemer en de eigenaar van FHB wordt eveneens een afzonderlijke overeenkomst gesloten.
Deze omvat onder meer de aanvangsdatum, duur, vaste commissievergoeding en de begeleiding bij het overnameproces.
Voorschotten of advertentiekosten worden steeds voor aanvang van de overeenkomst betaald.

18. Betalingsvoorwaarden en nalatigheid

Voor aanvullende diensten of commissies geldt dat een voorschot van 50 % bij ondertekening van de overeenkomst wordt betaald.
Het saldo en eventuele bijkomende vergoedingen worden gefactureerd bij beëindiging van de overeenkomst.
Facturen dienen binnen vijftien (15) dagen na factuurdatum te worden betaald.
Bij niet-betaling wordt een nalatigheidsvergoeding van 10 % (minimum € 75) aangerekend voor de eerste maand en 20 % extra vanaf de tweede maand.
Na 60 dagen wordt het dossier overgemaakt aan de bevoegde gerechtelijke instanties.

19. Betwisting en aanvaarding van Facturen

Elke klacht of betwisting betreffende een factuur of geleverde dienst dient schriftelijk en gemotiveerd te worden meegedeeld binnen een termijn van vijftien (15) kalenderdagen na de factuurdatum.
Bij gebrek aan schriftelijke betwisting binnen deze termijn wordt de factuur geacht definitief aanvaard te zijn, zowel wat betreft het bedrag als de inhoud van de geleverde prestaties.
Na het verstrijken van deze termijn kan geen enkel protest, noch enige vordering tot terugbetaling of compensatie, nog worden aanvaard.

20. Advertenties voor events of acties

Advertenties met betrekking tot events of promotionele acties binnen de horecasector worden gepubliceerd voor een vooraf bepaalde periode en locatie tegen de overeengekomen vergoeding.
De overeenkomst eindigt automatisch na afloop van de periode of bij realisatie van het doel (verkoop, verhuur, overname), behoudens andersluidende bepalingen in de overeenkomst.

21. Deelbaarheid van bepalingen

Indien een bepaling van deze Algemene Voorwaarden nietig of onafdwingbaar wordt verklaard, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.

22. Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank

Op deze Algemene Voorwaarden is uitsluitend Belgisch recht van toepassing.
Alle geschillen vallen onder de exclusieve bevoegdheid van de rechtbanken van Antwerpen.
De proceduretaal is Nederlands.

23. Wijziging van de voorwaarden

FHB behoudt zich het recht voor om deze Algemene Voorwaarden op elk moment te wijzigen zonder voorafgaande kennisgeving.
De meest recente versie is steeds beschikbaar op de website van FHB.​

​

​Laatste update: oktober 2025